过去一年经历美国的加息周期，资本市场表现一直不佳，但却有少量优质股跑赢大市，其中，首程控股（697.HK）在截止于3月25日的过去一年时间股价涨幅高达61%，恰恰对应公司早前公布的2022年全年业绩各项数据也实为亮丽，期内营收为16亿港元，较去年同比增长34%；净利为9.22亿港元，为近10年来新高，ROE也同样创近10年新高达9.22%。

公司以“资产融通”和“资产运营”为两大核心业务，其中资产融通即类似于香港市场的“资产管理基金业务”，模式是把优质的资产以REITs形式上市发行，一方面为实体资产寻求融资新途径，另一方面也成功使资产流通提升价值，公司方面也可实现退出获利。其中公司在获取优质资产上公司国企背景优势凸显，公司幷引入了北京国管以及阳光保险集团成为公司新的战略股东，有利于其进一步获取优质的北京市基础设施资产，同时也进一步扩大了公司在发展公募REITs和产业基金等多个领域的优势。

截至2022年底，首程控股已搭建七支园区发展基金，并与中国人寿共同发起设立国内首支绿色基础设施发展基金，持续聚焦绿色环保等资产类别。公募REITs咨询环节，公司目前已经协助超过20个客户筹备REITs的发行，对应的标的资产盘活规模超过人民币1000亿元。与此同时，首程控股联合境外头部产业投资机构和金融机构，发起首支针对境内基础设施公募REITs投资的美元基金，总规模2亿美元。

期内公司资产融通业务收入10.17亿港元，较去年同期增长82%，主要得益于集团在管资产规模的进一步扩大，为集团带来长期稳定的管理费收入，同时，成熟项目及部分基金的退出，在2022年仍在持续为集团贡献大量超额收益。

公司另一核心业务“资产运营”也延续稳定发展步伐。期内核心交通枢纽停车资产实现了快速发展，先后在多个省市成功签约或完成相关停车项目，目前已累计获取全国十座机场的停车楼项目，务实行业龙头地位。并在城市更新与园区资产上持续发力，首钢园六工汇在本年度正式开业运营成为京西打卡新标的。期内资产营运收入为5.83亿元。随着新一年疫情全面缓和以及宏观经济的复苏，公司今年资产营运收入有望将实现快速的增长。

目前在国家政策支持下，公募REITs领域试点范围扩大、税收优惠等利好政策频出，内地基础设施公募REITs持续扩容，未来发展为万亿市场可期。公司目标是成为中国基础设施资产持续改进者、中国基础设施不动产投资信托基金("REITs")引领者，投资者可密切关注。