鹰君集团为大型地产及酒店发展商，在世界各地多个主要城市的黄金地段拥有物业，1972年于港交所上市。截至2022年6月30日，集团的主要资产包括持有冠君产业信托（02778.HK）的67.99%的权益，及朗廷酒店投资（01270.HK）的69.53%权益。此外，集团拥有多项与物业相关的业务，包括物业发展、管理及租赁、投资，以及发展管理，物业种类涵盖写字楼、酒店、住宅及商用物业。

2022H1集团核心业务收入恢复进程加快，酒店分部收入恢复至8成、利润扭亏为盈。疫情前鹰君的核心业务主要有酒店分部、冠君产业信托管理费与分派收入。

2021年鹰君集团酒店分部收入为20.86亿港币，冠君产业信托管理费与分派收入分别为3.65、9.14亿港币，而2019年酒店分部收入为42.50亿港币，冠君产业信托管理费与分派收入分别为4.24、10.36亿港币，可以看出：2021年集团的酒店分部收入已恢复至疫情前的一半，冠君信托的管理费与分派收入恢复至9成。利润上，撇除LHI拥有的酒店，2021年酒店的息税前折旧前的亏损由2020年的6.26亿港币收窄至1.05亿港币。

2022年上半年，公司酒店分部收入实现15.91亿港币，冠君产业信托管理费与分派收入分别实现1.69、4.30亿港币，各自恢复至2019年对应业务的78.65%、76.82%、83.17%。盈利上，酒店分部业务已实现扭亏为盈。上半年海外酒店取得强势增长，在上海封城对国内酒店造成的负面影响下，酒店分部的EBITDA依然取得1.32亿港币的盈利，而去年同期亏损2.71亿港币。

即使疫情反复，集团依旧持续物色好的投资标的，业绩有望增厚。自2020下半年起，集团一边陆续出售朗涛项目的物业，增加集团现金，一边持续物色机会扩大优质资产基础，及拓宽收入来源，比如21年收购了位于香港何文田的一个豪宅项目发展权。投资资金上，公司在2022中报中表示：可动用银行信贷及中期票据计划，把握潜在的投资机会。

分红上，今年中期分红延续去年的标准，每股派息0.33港币。截止9月27日收盘，鹰君（00041.HK）的股息率为8.44%，具有一定吸引力。

风险提示：鹰君作为小市值股票，在交易上面临一定的流动性风险；疫情反复严重影响酒店收入与利润；美国加息带来经济压力。